OROK ENGENHARIA utiliza cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar a sua experiência de acordo com a nossa Política de Privacidade e Termos de Uso, e ao continuar navegando você concorda com estas condições.

Síndico,

Enfrentando desafios de Engenharia
no seu condomínio? 

Fale com Especialista

Plano de Manutenção,

essencial para a Longevidade e Segurança 
do seu Prédio. 

 

Fale com Especialista

Soluções Eficazes e Duradouras,

que vão economizar dinheiro, aumentar a eficiência
do seu condomínio. 

Fale com Especialista

Soluções personalizadas para atender às necessidades específicas de cada prédio

  • Garantia de segurança e bem-estar dos condôminos
  • Fiscalização completa da manutenção dos condomínios
  • Gestão profissional e eficiente
127.210 M² em Fiscalização de Obras
3.5 Milhões M² Avaliados
371.327 M² Inspecionados
Por que é importante

manter as manutenções do prédio em dia?

A OROK ENGENHARIA entende que a manutenção adequada é essencial para a saúde e a permanência de um prédio, e seus serviços ajudam a conscientizar os síndicos e proprietários sobre a importância dessas práticas para garantir um ambiente seguro, confortável e valorizado.

Preservação
do Patrimônio
Segurança dos
Moradores
Economia de Custos
a Longo Prazo
Conforto e
Bem-Estar
Conformidade
Legal
Valorização do
Imóvel

Realize um
orçamento conosco

Somos uma empresa de engenharia especializada em soluções eficazes e seguras para edificações duradouras. Nosso objetivo é prolongar a vida útil dos prédios e facilitar a vida dos gestores.

Fale agora com um especialista!

Nome*
E-mail*
Telefone*
Serviço que deseja orçar*
Mensagem - Opcional

Síndico Inteligente Economiza e Preserva com a OROK Engenharia!

A Lei de Sitter diz que corrigir problemas em um projeto ou construção é mais barato quando identificados e resolvidos cedo. Se você esperar muito, o custo para consertar o problema pode aumentar muito rapidamente. Veja o exemplo seguir. 

Como síndico, adotar essa mentalidade pode ser benéfico para a gestão eficaz do prédio e a satisfação dos residentes.
tabela-lei-sitter-orok-engenharia

OROK Engenharia pode proteger e
valorizar o seu condomínio!

Síndico,

Descubra quais as Manutenções Necessárias para seu prédio

A OROK Engenharia está pronta para guiar seu condomínio em cada passo.
Fale com um especialista e garanta a longevidade do seu prédio.

1 - 5 anos

• Verificações iniciais: Certifique-se de que não há vazamentos em apartamentos e áreas comuns, principalmente após fortes chuvas.

• Limpeza de calhas e ralos: Evita acúmulos e entupimentos que podem causar infiltrações.

• Checagem dos elevadores: A manutenção regular é crucial, mesmo em prédios mais novos.

• Inspeção do playground e áreas de lazer: Verificar se equipamentos e pisos estão seguros.

5 - 10 anos

• Manutenção de fachada: Além da limpeza, observar se há trincas ou desprendimento de revestimentos.

• Verificação de infiltrações: A impermeabilização pode começar a falhar nesse período, especialmente em lajes expostas e sacadas.

• Revisão das instalações elétricas: Checar quadros de distribuição e possíveis sobrecargas.

• Checagem de extintores e equipamentos de segurança: Garantir que estejam na validade e em bom estado.

10 - 20 anos

• Impermeabilização: Refazer em áreas críticas como lajes, terraços e áreas de piscina.

• Revisão da rede hidráulica: Atenção para vazamentos e estado dos materiais.

• Atualização de áreas comuns: Pode ser hora de modernizar o salão de festas, hall de entrada, etc.

• Verificação das esquadrias: Substituição ou manutenção de janelas e portas pode ser necessária para evitar infiltrações.

20 - 50 anos

• Avaliação estrutural: Importante verificar a saúde estrutural do prédio e realizar reforços, se necessário.

• Renovação elétrica: Sistemas antigos podem não suportar demandas atuais.

• Revisão do telhado: Troca de telhas e reforço da impermeabilização.

• Atualização das áreas de lazer: Piscina, salões, quadras podem precisar de reformas significativas.

+50 anos

• Restauração profunda: Dada a idade, pode ser necessário uma abordagem mais ampla na renovação do prédio.


• Adequação às normas atuais: Elevadores, escadas, saídas de emergência podem precisar de atualizações.


• Reforço estrutural: Atenção especial para a integridade da estrutura do prédio.


• Modernização de instalações: Elevadores, sistema de gás, sistema elétrico e hidráulico podem necessitar de substituição.

Fale com Especialista

O que os nossos Clientes dizem sobre nós