Soluções personalizadas para atender às necessidades específicas de cada prédio
- Garantia de segurança e bem-estar dos condôminos
- Fiscalização completa da manutenção dos condomínios
- Gestão profissional e eficiente
manter as manutenções do prédio em dia?
A OROK ENGENHARIA entende que a manutenção adequada é essencial para a saúde e a permanência de um prédio, e seus serviços ajudam a conscientizar os síndicos e proprietários sobre a importância dessas práticas para garantir um ambiente seguro, confortável e valorizado.
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Somos uma empresa de engenharia especializada em soluções eficazes e seguras para edificações duradouras. Nosso objetivo é prolongar a vida útil dos prédios e facilitar a vida dos gestores.
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Síndico Inteligente Economiza e Preserva com a OROK Engenharia!
A Lei de Sitter diz que corrigir problemas em um projeto ou construção é mais barato quando identificados e resolvidos cedo. Se você esperar muito, o custo para consertar o problema pode aumentar muito rapidamente. Veja o exemplo seguir.
Como síndico, adotar essa mentalidade pode ser benéfico para a gestão eficaz do prédio e a satisfação dos residentes.OROK Engenharia pode proteger e
valorizar o seu condomínio!
Síndico,
Descubra quais as Manutenções Necessárias para seu prédioA OROK Engenharia está pronta para guiar seu condomínio em cada passo.
Fale com um especialista e garanta a longevidade do seu prédio.
1 - 5 anos
• Verificações iniciais: Certifique-se de que não há vazamentos em apartamentos e áreas comuns, principalmente após fortes chuvas.
• Limpeza de calhas e ralos: Evita acúmulos e entupimentos que podem causar infiltrações.
• Checagem dos elevadores: A manutenção regular é crucial, mesmo em prédios mais novos.
• Inspeção do playground e áreas de lazer: Verificar se equipamentos e pisos estão seguros.
5 - 10 anos
• Manutenção de fachada: Além da limpeza, observar se há trincas ou desprendimento de revestimentos.
• Verificação de infiltrações: A impermeabilização pode começar a falhar nesse período, especialmente em lajes expostas e sacadas.
• Revisão das instalações elétricas: Checar quadros de distribuição e possíveis sobrecargas.
• Checagem de extintores e equipamentos de segurança: Garantir que estejam na validade e em bom estado.
10 - 20 anos
• Impermeabilização: Refazer em áreas críticas como lajes, terraços e áreas de piscina.
• Revisão da rede hidráulica: Atenção para vazamentos e estado dos materiais.
• Atualização de áreas comuns: Pode ser hora de modernizar o salão de festas, hall de entrada, etc.
• Verificação das esquadrias: Substituição ou manutenção de janelas e portas pode ser necessária para evitar infiltrações.
20 - 50 anos
• Avaliação estrutural: Importante verificar a saúde estrutural do prédio e realizar reforços, se necessário.
• Renovação elétrica: Sistemas antigos podem não suportar demandas atuais.
• Revisão do telhado: Troca de telhas e reforço da impermeabilização.
• Atualização das áreas de lazer: Piscina, salões, quadras podem precisar de reformas significativas.
+50 anos
• Restauração profunda: Dada a idade, pode ser necessário uma abordagem mais ampla na renovação do prédio.
• Adequação às normas atuais: Elevadores, escadas, saídas de emergência podem precisar de atualizações.
• Reforço estrutural: Atenção especial para a integridade da estrutura do prédio.
• Modernização de instalações: Elevadores, sistema de gás, sistema elétrico e hidráulico podem necessitar de substituição.
O que os nossos Clientes dizem sobre nós
A OROK na pessoa da Camila, demonstrou ser uma empresa séria, competente no que faz e com resultado certo. Meu prédio agradece tudo que foi feito, com base teórica, laudos, apresentação... recomendei a vários amigos síndicos e sigo recomendando. Empresa de excelência
Ver mais Ver menos ADAN TRINDADE- SÍNDICO EDIFÍCIO CAIOBÁExcelente profissional Engenheira Camila (Orok), fez os Laudos Periciais de vícios construtivos de nosso condomínio, totalmente embasado nas normativas. Graças a esse trabalho feito em excelência, estamos logrando êxito nas negociações extrajudiciais com EBM, tudo isso conseguido graças ao trabalho da Orok (Camila). Ela também se dedica em acompanhar as reuniões extrajudiciais que fazem toda a diferença. Parabéns e muito obrigado Camila... Meu profundo reconhecimento :)
Ver mais Ver menos MARCOS LUIZ - SÍNDICO RESIDENCIAL ALEGRIAA empresa realiza um excelente serviço. Estão de parabéns pela qualidade e atenção dedicada ao cliente."
Ver mais Ver menos WASHINGTON VIEIRA - SÍNDICO WVJ CONDOMÍNIOSFiquei muito satisfeita com o serviço executado! A Camila foi muito atenciosa, me orientou desde a aquisição dos materiais até a fiscalização de toda a obra. Me apresentou relatórios, fotos com uso de drone e check list do que precisava ainda ser realizado pela empresa responsável pela pintura. Enfim, valeu muito a pena a contratação da Orok! super indico!
Ver mais Ver menos MICAELY ARAÚJO - SINDICABlog
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